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能够按期偿付贷款本息能力,是保障渭南临渭区站南街道房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的顺利申请,贷款人拥有该房产所有权,可以独立承担房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款的义务和责任.
住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,住宅抵押借资,按揭住宅抵押借资等注意问题：
①渭南银行流水;银行流水要覆盖住宅借资月还款额的二倍以上；
②住宅借资用途;不管是渭南企业还是个人借资这一块要落实,因为银行政策不允许住宅借资金额流入房市和投资市场；
③住宅借资款项禁入行业;经营性借资银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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渭南现房借资抵押,房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等流程：
1、提交现房借资需求申请；
2、沟通,就现房借资抵押意思表示一致；
3、签订渭南现房借资抵押合同；
4、携带本人有效身份证和现房借资抵押合同向渭南房管局办理抵押登记；
5、下放现房借资至银行账号.
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渭南房屋借资资料:身份证、户籍簿、结婚证、房地产证、土地证(房地产票)、收入证、银行流水、营业执照.二次抵押需要提供借资合同.
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